24 Rue des Gemmeurs, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue des Gemmeurs, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 683 mètres
Ventes au 24 Rue des Gemmeurs
Une vente a été recensée au 24 Rue des Gemmeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 24 Rue des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 24 Rue des Gemmeurs se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Gemmeurs par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Gemmeurs se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Léognan et 0.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue des Gemmeurs
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Gemmeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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