11 Rue du Maréchal Joffre, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 226 €

de 2 407 € à 3 866 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du Maréchal Joffre, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°13 et de 1.77 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 11 Rue du Maréchal Joffre, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 756 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 532 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 468 mètres

Ventes au 11 Rue du Maréchal Joffre

Une vente a été recensée au 11 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2022

516 100 €(3 940 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•131 m²

11 Rue du Maréchal Joffre, 33850 Léognan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 11 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 11 Rue du Maréchal Joffre se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Maréchal Joffre se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Léognan et -5.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marechal Lyautey, 33850 Léognan(3,260 €)

Place de l'Etoile, 33850 Léognan(3,575 €)

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Rue Georges Clémenceau, 33850 Léognan(3,309 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.