13 Rue du Maréchal Joffre, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 928 € à 2 379 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 171 €

de 2 401 € à 3 856 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Maréchal Joffre, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 154 €/m².

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À propos du 13 Rue du Maréchal Joffre, 33850 Léognan

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 774 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 537 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 13 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 13 Rue du Maréchal Joffre se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Maréchal Joffre se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Léognan et 44.61 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marechal Lyautey, 33850 Léognan(2,154 €)

Place de l'Etoile, 33850 Léognan(2,549 €)

Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan(2,156 €)

Rue Georges Clémenceau, 33850 Léognan(2,550 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.