9 Rue du Marechal Lyautey, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 047 €

de 2 402 € à 3 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Marechal Lyautey, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 et de 4.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 9 Rue du Marechal Lyautey, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 17 logements - 2587 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luxeau à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 660 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 445 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 365 mètres

Ventes au 9 Rue du Marechal Lyautey

Les 0 ventes au 9 Rue du Marechal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Marechal Lyautey dans son marché local

Prix du 9 Rue du Marechal Lyautey par rapport à la voie

Sur Rue du Marechal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 9 Rue du Marechal Lyautey se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Marechal Lyautey par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Marechal Lyautey se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Léognan et -10.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Etoile, 33850 Léognan(3,570 €)

Avenue Hoche, 33850 Léognan(3,517 €)

Rue du Maréchal Joffre, 33850 Léognan(3,260 €)

Rue Jules Guesde, 33850 Léognan(3,399 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Marechal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Marechal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.