13 Rue du Moulin de Brisson, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 726 €

de 2 505 € à 3 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Moulin de Brisson, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 13 Rue du Moulin de Brisson, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 1591 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Belin à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 1108 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 543 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 602 mètres

Ventes au 13 Rue du Moulin de Brisson

Les 0 ventes au 13 Rue du Moulin de Brisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Moulin de Brisson dans son marché local

Prix du 13 Rue du Moulin de Brisson par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin de Brisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 13 Rue du Moulin de Brisson se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Moulin de Brisson par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Moulin de Brisson se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 29.92 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cyprès, 33850 Léognan(2,727 €)

Impasse des Lavandières, 33850 Léognan(2,729 €)

Cours Gambetta, 33850 Léognan(2,678 €)

Rue Léonce Tauzin, 33850 Léognan(2,722 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Moulin de Brisson

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Moulin de Brisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.