32 Rue du Moulin de Brisson, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Moulin de Brisson, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 32 Rue du Moulin de Brisson, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 340 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Moulin de Brisson
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Moulin de Brisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Moulin de Brisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Moulin de Brisson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin de Brisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin de Brisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Moulin de Brisson dans son marché local
Prix du 32 Rue du Moulin de Brisson par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de Brisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 32 Rue du Moulin de Brisson se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Moulin de Brisson par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Moulin de Brisson se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 75.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
