5 bis Rue du Moulin de Brisson, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Moulin de Brisson, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 bis Rue du Moulin de Brisson, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Moulin de Brisson
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Moulin de Brisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Moulin de Brisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Moulin de Brisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Moulin de Brisson dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Moulin de Brisson par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de Brisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 5 bis Rue du Moulin de Brisson se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Moulin de Brisson par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Moulin de Brisson se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 68.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
