12 Rue Fabre d’Eglantine, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fabre d’Eglantine, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue Fabre d’Eglantine, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 556 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 461 mètres
Ventes au 12 Rue Fabre d’Eglantine
Une vente a été recensée au 12 Rue Fabre d’Eglantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fabre d’Eglantine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Fabre d’Eglantine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fabre d’Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fabre d’Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fabre d’Eglantine dans son marché local
Prix du 12 Rue Fabre d’Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d’Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 12 Rue Fabre d’Eglantine se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fabre d’Eglantine par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fabre d’Eglantine se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Léognan et 48.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
