2 ter Rue Hélène Boucher, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 6.17 % à celui du n°2.
À propos du 2 ter Rue Hélène Boucher, 33850 Léognan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 795 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Hélène Boucher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 2 ter Rue Hélène Boucher se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Hélène Boucher par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Hélène Boucher se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 72.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
