3 Rue Jules Guesde, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et du 0.4 % à celui du n°6 quater.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue Jules Guesde, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeau à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 649 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Guesde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 3 Rue Jules Guesde se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Guesde par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Guesde se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Léognan et 45.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
