36 b Rue Jules Guesde, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 b Rue Jules Guesde, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°36 a et de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 b Rue Jules Guesde, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 393 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 290 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 36 b Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 36 b Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 b Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 36 b Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 36 b Rue Jules Guesde se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 b Rue Jules Guesde par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 b Rue Jules Guesde se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Léognan et -2.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 b Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 36 b Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
