4 ter Rue Jules Guesde, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Jules Guesde, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 bis et de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 ter Rue Jules Guesde, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeau à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 692 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 4 ter Rue Jules Guesde se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Jules Guesde par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Jules Guesde se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Léognan et -2.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 ter Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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