2 Rue Pierre Penel, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Pierre Penel, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 589 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Penel
Les 0 ventes au 2 Rue Pierre Penel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Penel dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Penel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Penel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 2 Rue Pierre Penel se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Penel par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Penel se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 6.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Penel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Penel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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