2 Rue Raymond Lavigne, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Lavigne, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue Raymond Lavigne, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Lavigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raymond Lavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raymond Lavigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Lavigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Lavigne par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 2 Rue Raymond Lavigne se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Lavigne par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raymond Lavigne se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Léognan et 38.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
