8 Rue René Cassin, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Cassin, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue René Cassin, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 12 logements - 953 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 332 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 451 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 8 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 8 Rue René Cassin se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Cassin par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Cassin se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Léognan et -2.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue René Cassin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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