13 Rue Roland, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Roland, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°32 et de 0.92 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Roland, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 951 mètres
Ventes au 13 Rue Roland
Une vente a été recensée au 13 Rue Roland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 13 Rue Roland dans son marché local
Prix du 13 Rue Roland par rapport à la voie
Sur Rue Roland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 13 Rue Roland se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Roland par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Roland se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 13.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Roland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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