2 Rue Saint Martin, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Martin, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°11 et de 3.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint Martin, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 197 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 2 Rue Saint Martin se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Martin se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Léognan et -2.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Martin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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