25 Rue Saint Martin, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Rue Saint Martin, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 185 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 498 mètres
Ventes au 25 Rue Saint Martin
Une vente a été recensée au 25 Rue Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 25 Rue Saint Martin se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Martin par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint Martin se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Léognan et 34.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
