6 Rue Saint Martin, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 650 € à 3 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Saint Martin, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue Saint Martin, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 184 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 695 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 581 mètres

Ventes au 6 Rue Saint Martin

Les 0 ventes au 6 Rue Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Saint Martin dans son marché local

Prix du 6 Rue Saint Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 6 Rue Saint Martin se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Saint Martin par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint Martin se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Léognan et -5.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Vergnes, 33850 Léognan(3,249 €)

Chemin de Branon, 33850 Léognan(3,362 €)

Place Chambrelent, 33850 Léognan(3,231 €)

Avenue de Cadaujac, 33850 Léognan(3,449 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Saint Martin

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.