302 Champ de Bas, 33570 Les Artigues-de-Lussac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 347 € à 2 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 302 Champ de Bas, 33570 Les Artigues-de-Lussac, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 302 Champ de Bas, 33570 Les Artigues-de-Lussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Artigues-de-Lussac.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0725 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0728 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Petits Jays à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Rosa Bonheur à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 302 Champ de Bas

Aucune vente n'a été recensée au 302 Champ de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 302 Champ de Bas dans son marché local

Prix du 302 Champ de Bas par rapport à la voie

Sur Champ de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 302 Champ de Bas se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 302 Champ de Bas par rapport à Les Artigues-de-Lussac et à Gironde

À Les Artigues-de-Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 302 Champ de Bas se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Les Artigues-de-Lussac et -49.34 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Artigues-de-Lussac a baissé de 22.11 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2023 à 2 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Petit Pagaud, 33570 Les Artigues-de-Lussac(1,593 €)

Rue Jean Trocard, 33570 Les Artigues-de-Lussac(1,725 €)

Champ de Haut, 33570 Les Artigues-de-Lussac(1,720 €)

Impasse Denis Berger, 33570 Les Artigues-de-Lussac(1,522 €)

Biens en vente à proximité du 302 Champ de Bas

Les biens actuellement en vente autour du 302 Champ de Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.