302 Champ de Bas, 33570 Les Artigues-de-Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 302 Champ de Bas, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°3 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 302 Champ de Bas, 33570 Les Artigues-de-Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Artigues-de-Lussac.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0728 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Jays à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 302 Champ de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 302 Champ de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 302 Champ de Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 302 Champ de Bas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 302 Champ de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 302 Champ de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 302 Champ de Bas dans son marché local
Prix du 302 Champ de Bas par rapport à la voie
Sur Champ de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 302 Champ de Bas se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 302 Champ de Bas par rapport à Les Artigues-de-Lussac et à Gironde
À Les Artigues-de-Lussac, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 302 Champ de Bas se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Les Artigues-de-Lussac et 37.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Artigues-de-Lussac a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 30.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2023 à 2 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
