49 Champ de Bas, 33570 Les Artigues-de-Lussac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 346 € à 2 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Champ de Bas, 33570 Les Artigues-de-Lussac, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°302.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 49 Champ de Bas, 33570 Les Artigues-de-Lussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Artigues-de-Lussac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0845 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Petits Jays à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Rosa Bonheur à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Champ de Bas

Aucune vente n'a été recensée au 49 Champ de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Champ de Bas(1 726€)

302 Champ de Bas(1 728€)

874 Route des Vignes(1 729€)

972 Impasse des Jays(1 729€)

970 Impasse des Jays(1 724€)

320 Les Petits Jays Est(1 731€)

50 Les Petits Jays Est(1 663€)

938 Rue Jean Trocard(1 732€)

Prix du 49 Champ de Bas dans son marché local

Prix du 49 Champ de Bas par rapport à la voie

Sur Champ de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 49 Champ de Bas se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Champ de Bas par rapport à Les Artigues-de-Lussac et à Gironde

À Les Artigues-de-Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Champ de Bas se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Les Artigues-de-Lussac et -49.25 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Artigues-de-Lussac baissé de 21.93 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2023 à 2 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.