49 Champ de Bas, 33570 Les Artigues-de-Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Champ de Bas, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.1 % à celui du n°302.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 49 Champ de Bas, 33570 Les Artigues-de-Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Artigues-de-Lussac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Jays à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Champ de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 49 Champ de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Champ de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Champ de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Champ de Bas dans son marché local
Prix du 49 Champ de Bas par rapport à la voie
Sur Champ de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 49 Champ de Bas se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Champ de Bas par rapport à Les Artigues-de-Lussac et à Gironde
À Les Artigues-de-Lussac, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Champ de Bas se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Les Artigues-de-Lussac et 26.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Artigues-de-Lussac a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 30.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2023 à 2 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
