1 Rue André Bernard, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Bernard, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue André Bernard, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1021 mètres
- - Collège Les Lesques à 214 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 544 mètres
Ventes au 1 Rue André Bernard
Une vente a été recensée au 1 Rue André Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue André Bernard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue André Bernard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Bernard dans son marché local
Prix du 1 Rue André Bernard par rapport à la voie
Sur Rue André Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 1 Rue André Bernard se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Bernard par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue André Bernard se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -3.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
