2 Rue André Bernard, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Bernard, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue André Bernard, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1016 mètres
- - Collège Les Lesques à 209 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Bernard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Bernard dans son marché local
Prix du 2 Rue André Bernard par rapport à la voie
Sur Rue André Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 Rue André Bernard se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Bernard par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Bernard se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 0.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
