11 Rue André Bernard, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Bernard, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Rue André Bernard, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 890 mètres
- - Collège Les Lesques à 306 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue André Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Bernard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Bernard dans son marché local
Prix du 11 Rue André Bernard par rapport à la voie
Sur Rue André Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 11 Rue André Bernard se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Bernard par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Bernard se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 4.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
