13 Rue André Bernard, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 966 € à 2 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue André Bernard, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°10 et de 0.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 13 Rue André Bernard, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ets Scolaires à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 874 mètres
- Collège Les Lesques à 320 mètres
- Ecole maternelle Prévert à 385 mètres
- Ecole élémentaire Beaugency à 693 mètres

Ventes au 13 Rue André Bernard

Les 0 ventes au 13 Rue André Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue André Bernard dans son marché local

Prix du 13 Rue André Bernard par rapport à la voie

Sur Rue André Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 13 Rue André Bernard se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue André Bernard par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Bernard se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -33.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Landin, 33340 Lesparre-Médoc(2,011 €)

Avenue du Docteur Henry Benaben, 33340 Lesparre-Médoc(2,096 €)

Rue de la Toucarre, 33340 Lesparre-Médoc(1,838 €)

Rue du Landin, 33340 Lesparre-Médoc(2,119 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue André Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue André Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.