22 Rue Marcel Paul, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue Marcel Paul, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 372 mètres
- - Lesparre-Médoc à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 444 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 441 mètres
Ventes au 22 Rue Marcel Paul
Une vente a été recensée au 22 Rue Marcel Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Paul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 22 Rue Marcel Paul se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Paul par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Paul se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -3.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
