9 Rue Marcel Paul, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°17 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue Marcel Paul, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 402 mètres
- - Lesparre-Médoc à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 455 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Paul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 9 Rue Marcel Paul se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Paul par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Paul se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -4.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
