31 Avenue de Gourinat, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Gourinat, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 669 €/m²0 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue de Gourinat, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Plante.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Benoit à 38 mètres
- - Libourne à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 389 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 863 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Gourinat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Gourinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Gourinat dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Gourinat par rapport à la voie
Sur Avenue de Gourinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 31 Avenue de Gourinat se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Gourinat par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Gourinat se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -21.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue de Gourinat
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Gourinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue de Gourinat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
2 annonces en vente chez Flatway
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Libourne 33500
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