2 Avenue François Mauriac, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue François Mauriac, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Stade à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 180 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 174 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 443 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 521 mètres
Ventes au 2 Avenue François Mauriac
Une vente a été recensée au 2 Avenue François Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue François Mauriac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue François Mauriac dans son marché local
Prix du 2 Avenue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Avenue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 Avenue François Mauriac se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue François Mauriac par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue François Mauriac se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Libourne et 9.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
