45 Boulevard de Quinault, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de Quinault, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°45 bis et du 0.17 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 45 Boulevard de Quinault, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Condat.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Associations à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 330 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 332 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard de Quinault
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard de Quinault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard de Quinault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Boulevard de Quinault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de Quinault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de Quinault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de Quinault dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de Quinault par rapport à la voie
Sur Boulevard de Quinault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 45 Boulevard de Quinault se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de Quinault par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard de Quinault se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Libourne et 4.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
