45 bis Boulevard de Quinault, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 bis Boulevard de Quinault, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°45 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 bis Boulevard de Quinault, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Condat.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Associations à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 323 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 336 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 475 mètres
Ventes au 45 bis Boulevard de Quinault
Une vente a été recensée au 45 bis Boulevard de Quinault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Boulevard de Quinault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Boulevard de Quinault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Boulevard de Quinault dans son marché local
Prix du 45 bis Boulevard de Quinault par rapport à la voie
Sur Boulevard de Quinault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 45 bis Boulevard de Quinault se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Boulevard de Quinault par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Boulevard de Quinault se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Libourne et -36.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 100 € au 45 bis Boulevard de Quinault à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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