14 Rue Alexandre, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Alexandre, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Alexandre, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Girondins à 140 mètres
- - Libourne à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 527 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 599 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 385 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Alexandre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Alexandre dans son marché local
Prix du 14 Rue Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 14 Rue Alexandre se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Alexandre par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Alexandre se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -30.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 150 € au 14 Rue Alexandre à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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