2 Rue Alexandre, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Rue Alexandre, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Girondins à 104 mètres
- - Libourne à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 554 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 571 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 2 Rue Alexandre se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Libourne et 8.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
