22 Rue Alexandre, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alexandre, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Alexandre, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 157 mètres
- - Libourne à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 512 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 435 mètres
Ventes au 22 Rue Alexandre
Une vente a été recensée au 22 Rue Alexandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alexandre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alexandre dans son marché local
Prix du 22 Rue Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 22 Rue Alexandre se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alexandre par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alexandre se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Libourne et 8.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
