22 Rue Alexandre, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 2 055 € à 3 732 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Alexandre, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°24 et de 4.7 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 22 Rue Alexandre, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école de Gendarmerie (ESOG), aussi nommée Caserne Lamarque à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaudon à 157 mètres
- Libourne à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 512 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 617 mètres
- Lycée général et technologique privé Montesquieu à 401 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 507 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 435 mètres

Ventes au 22 Rue Alexandre

Une vente a été recensée au 22 Rue Alexandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2019

101 500 €(2 030 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

22 Rue Alexandre, 33500 Libourne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Alexandre(2 603€)

20 Rue Alexandre(2 595€)

17 Rue Alexandre(2 603€)

26 Rue Alexandre(2 641€)

18 Rue Alexandre(2 594€)

13 Rue Alexandre(2 605€)

19 Rue Alexandre(2 598€)

28 Rue Alexandre(2 651€)

Prix du 22 Rue Alexandre dans son marché local

Prix du 22 Rue Alexandre par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 22 Rue Alexandre se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Alexandre par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alexandre se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Libourne et -27.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Grollier, 33500 Libourne(2,685 €)

Rue Rocherol, 33500 Libourne(2,744 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Alexandre

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Alexandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.