23 Rue Alexandre, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 650 €

de 2 222 € à 3 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Alexandre, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 23 Rue Alexandre, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école de Gendarmerie (ESOG), aussi nommée Caserne Lamarque à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaudon à 127 mètres
- Libourne à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 485 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 648 mètres
- Lycée général et technologique privé Montesquieu à 430 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 541 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Alexandre

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Alexandre(2 648€)

30 Rue Alexandre(2 652€)

28 Rue Alexandre(2 651€)

19 Rue Alexandre(2 598€)

26 Rue Alexandre(2 641€)

17 Rue Alexandre(2 603€)

24 Rue Alexandre(2 603€)

22 Rue Alexandre(2 473€)

Prix du 23 Rue Alexandre dans son marché local

Prix du 23 Rue Alexandre par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 23 Rue Alexandre se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Alexandre par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alexandre se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -22.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Grollier, 33500 Libourne(2,685 €)

Rue Rocherol, 33500 Libourne(2,744 €)

Rue Trocard, 33500 Libourne(2,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Alexandre

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Alexandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.