26 Rue Alexandre, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alexandre, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue Alexandre, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 148 mètres
- - Libourne à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 504 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 626 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 410 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 446 mètres
Ventes au 26 Rue Alexandre
Une vente a été recensée au 26 Rue Alexandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Alexandre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alexandre dans son marché local
Prix du 26 Rue Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 26 Rue Alexandre se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alexandre par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alexandre se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -29.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 450 € au 26 Rue Alexandre à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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