32 Rue de Géreaux, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Géreaux, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Géreaux, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 20 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tourny à 153 mètres
- - Libourne à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 840 mètres
- - Collège Eugène Atget à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 373 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 197 mètres
Ventes au 32 Rue de Géreaux
Une vente a été recensée au 32 Rue de Géreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Géreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Géreaux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Géreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Géreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Géreaux dans son marché local
Prix du 32 Rue de Géreaux par rapport à la voie
Sur Rue de Géreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 32 Rue de Géreaux se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Géreaux par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Géreaux se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -31.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 200 € au 32 Rue de Géreaux à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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