20 Rue de la Sablière, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°22 et du 0.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 20 Rue de la Sablière, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 295 mètres
- - Libourne à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 592 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 711 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 500 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Sablière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 20 Rue de la Sablière se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Sablière par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Sablière se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Libourne et 5.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
