31 Rue Goureau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Goureau, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°29 et de 0.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Goureau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé Jardin du Poilu à 197 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 93 mètres
- - Libourne à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 944 mètres
- - Collège Eugène Atget à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 367 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Goureau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Goureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Goureau dans son marché local
Prix du 31 Rue Goureau par rapport à la voie
Sur Rue Goureau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 31 Rue Goureau se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Goureau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Goureau se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -22.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Goureau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Goureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Goureau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
2 annonces en vente chez Flatway
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Libourne 33500
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