18 Rue Montaudon, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Montaudon, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°16 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue Montaudon, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0737 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0736 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 105 mètres
- - Libourne à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 416 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 415 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 470 mètres
Ventes au 18 Rue Montaudon
Une vente a été recensée au 18 Rue Montaudon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Montaudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Montaudon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Montaudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Montaudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Montaudon dans son marché local
Prix du 18 Rue Montaudon par rapport à la voie
Sur Rue Montaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 18 Rue Montaudon se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Montaudon par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Montaudon se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Libourne et 10.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
