18 Rue Montaudon, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 873 € à 2 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 676 € à 3 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Montaudon, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 258 €/m²0.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Rue Montaudon, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 243 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0737 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0736 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école de Gendarmerie (ESOG), aussi nommée Caserne Lamarque à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaudon à 105 mètres
- Libourne à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 416 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 709 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 415 mètres
- Ecole maternelle Gisèle Halimi à 459 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Montaudon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Montaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Montaudon(2 258€)

1 Impasse Bertin(2 257€)

Prix du 18 Rue Montaudon dans son marché local

Prix du 18 Rue Montaudon par rapport à la voie

Sur Rue Montaudon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 18 Rue Montaudon se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Montaudon par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Montaudon se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Libourne et 41.95 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Didier, 33500 Libourne(2,543 €)

Impasse Bertin, 33500 Libourne(2,258 €)

Impasse Mont Blanc, 33500 Libourne(2,502 €)

Place Joffre, 33500 Libourne(2,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Montaudon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Montaudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.