31 Rue Pierre Benoit, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°29 et du 8.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 31 Rue Pierre Benoit, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier La Plante.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Benoit à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 315 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 798 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 472 mètres
Ventes au 31 Rue Pierre Benoit
Une vente a été recensée au 31 Rue Pierre Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Benoit, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 31 Rue Pierre Benoit se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Benoit par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierre Benoit se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 31.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
