35 Rue Pierre Benoit, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Pierre Benoit, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Plante.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Benoit à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 341 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 848 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Pierre Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pierre Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pierre Benoit, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 35 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 35 Rue Pierre Benoit se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pierre Benoit par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Pierre Benoit se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -28.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 000 € au 35 Rue Pierre Benoit à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 650 € si le professionnel les prend en charge.
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