8 Rue Rocherol, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rocherol, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 et du 4.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Rocherol, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 96 mètres
- - Libourne à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 432 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 431 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rocherol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rocherol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rocherol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rocherol, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rocherol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rocherol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rocherol dans son marché local
Prix du 8 Rue Rocherol par rapport à la voie
Sur Rue Rocherol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 8 Rue Rocherol se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rocherol par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rocherol se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Libourne et 8.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
