6 Rue Rocherol, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 2 116 € à 3 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Rocherol, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 2.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1828,

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À propos du 6 Rue Rocherol, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école de Gendarmerie (ESOG), aussi nommée Caserne Lamarque à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaudon à 97 mètres
- Libourne à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 428 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 697 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 427 mètres
- Ecole maternelle Gisèle Halimi à 483 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Rocherol

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Rocherol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Rocherol(2 456€)

8 Rue Rocherol(2 514€)

10 Rue Rocherol(2 521€)

9 Rue Rocherol(2 517€)

11 Rue Rocherol(2 521€)

9 Impasse Bertin(2 519€)

5 Impasse Bertin(2 320€)

22 Rue Montaudon(2 500€)

Prix du 6 Rue Rocherol dans son marché local

Prix du 6 Rue Rocherol par rapport à la voie

Sur Rue Rocherol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 6 Rue Rocherol se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Rocherol par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Rocherol se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Libourne et -27.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bertin, 33500 Libourne(2,326 €)

Rue Alexandre, 33500 Libourne(2,515 €)

Rue Bernard Grollier, 33500 Libourne(2,685 €)

Rue Faidherbe, 33500 Libourne(2,593 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Rocherol

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Rocherol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.