21 Rue Surein, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Surein, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 et du 0.27 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Surein, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 107 mètres
- - Libourne à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 346 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 348 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Surein
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Surein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Surein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Surein, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Surein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Surein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Surein dans son marché local
Prix du 21 Rue Surein par rapport à la voie
Sur Rue Surein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 21 Rue Surein se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Surein par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Surein se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 31.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
