40 Rue Surein, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 901 €

de 1 751 € à 3 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Surein, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 40 Rue Surein, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0539 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école de Gendarmerie (ESOG), aussi nommée Caserne Lamarque à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaudon à 143 mètres
- Libourne à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 324 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 876 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 326 mètres
- Ecole maternelle Gisèle Halimi à 573 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Surein

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Surein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Surein(2 900€)

38 Rue Surein(2 910€)

32 Rue Surein(2 838€)

30 Rue Surein(2 686€)

28 Rue Surein(2 681€)

26 bis Rue Surein(2 907€)

26 Rue Surein(2 910€)

23 Rue Surein(3 004€)

Prix du 40 Rue Surein dans son marché local

Prix du 40 Rue Surein par rapport à la voie

Sur Rue Surein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 40 Rue Surein se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Surein par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Surein se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -14.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Rousseau, 33500 Libourne(2,681 €)

Rue de la Sablière, 33500 Libourne(2,573 €)

Rue Gabriel Massias, 33500 Libourne(2,399 €)

Rue Montaudon, 33500 Libourne(2,602 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Surein

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Surein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.