24 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Gardette, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², identique à celui du n°22 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 24 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cité Carriet 2-La Croix Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gardette (Bassens - Carbon Blanc) à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 981 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 967 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 958 mètres
Ventes au 24 Avenue de la Gardette
Une vente a été recensée au 24 Avenue de la Gardette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Gardette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de la Gardette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Gardette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Gardette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Gardette dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Gardette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gardette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 24 Avenue de la Gardette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Gardette par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de la Gardette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lormont et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
