4 Avenue du Professeur Vincent, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Professeur Vincent, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et de 4.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 4 Avenue du Professeur Vincent, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cité Carriet 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 558 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brutails à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Professeur Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Professeur Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Professeur Vincent dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Professeur Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 4 Avenue du Professeur Vincent se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Professeur Vincent par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Professeur Vincent se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Lormont et 53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
