3 Route de Carbon-Blanc, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 mais inférieur de 8.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Route de Carbon-Blanc, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lormont à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 737 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 727 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 833 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 423 mètres
Ventes au 3 Route de Carbon-Blanc
Les 23 ventes au 3 Route de Carbon-Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Carbon-Blanc dans son marché local
Prix du 3 Route de Carbon-Blanc par rapport à la voie
Sur Route de Carbon-Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 3 Route de Carbon-Blanc se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Carbon-Blanc par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Carbon-Blanc se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Lormont et 31.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
