40 Rue André Dupin, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 034 €

de 2 549 € à 4 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue André Dupin, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 40 Rue André Dupin, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 1176 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers (Tram A) à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 725 mètres
- Collège Montaigne à 710 mètres
- Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 498 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 573 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue André Dupin

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue André Dupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue André Dupin(3 030€)

5 Avenue de la Résistance(3 043€)

7 Avenue de la Résistance(3 043€)

3 Avenue de la Résistance(3 036€)

9 Avenue de la Résistance(3 035€)

2 Avenue de la Résistance(3 159€)

1 Rue Pierre Mendes-France(3 038€)

13 Avenue de la Résistance(3 039€)

Prix du 40 Rue André Dupin dans son marché local

Prix du 40 Rue André Dupin par rapport à la voie

Sur Rue André Dupin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 40 Rue André Dupin se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue André Dupin par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue André Dupin se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 22.01 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pierre Loti, 33310 Lormont(2,949 €)

Avenue de la Résistance, 33310 Lormont(3,002 €)

Route de Carbon-Blanc, 33310 Lormont(2,265 €)

Rue François Abarrateguy, 33310 Lormont(3,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue André Dupin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue André Dupin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.